Prezentujemy Państwu wolnostojący dom o powierzchni 347 m², usytuowany na dużej działce liczącej 1380 m² w spokojnej i cenionej części Wilanowa – Zawadach. To doskonała propozycja dla rodzin 2+2, 2+3 oraz większych, poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom położony jest w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Zawad – zielonej i cichej okolicy z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna, na którą składają się: salon z kominkiem, jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia oraz wyjście na taras i ogród. Dodatkowo, na tym poziomie zaplanowano, pokój gościnny, łazienkę, garderobę, kotłownię oraz przejście do garażu mieszczącego dwa samochody. W głębi domu znajduje się gabinet idealny do pracy w ciszy.
Na piętrze mieści się część prywatna. Znajdują się tu 4 sypialnie, w tym jedna z własną łazienką. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje druga łazienka, pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, garderoba oraz pokój z przeznaczeniem na siłownię.

Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowany, zadbany ogród. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu innych domów, jednak dzięki przemyślanemu układowi ogrodu zapewnia ona wysoki poziom prywatności, jednocześnie dając poczucie bezpieczeństwa wynikające z obecności sąsiadów.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni oraz łazienkach. Centralny system odkurzania zwiększa wygodę codziennego użytkowania. O bezpieczeństwo dba system alarmowy obejmujący zarówno wnętrze, jak i teren wokół budynku.
Ogród posiada system automatycznego podlewania oraz oświetlenie, co pozwala na korzystanie z tej przestrzeni również wieczorem. Na podjeździe przewidziano miejsce do zaparkowania dodatkowych dwóch samochodów.

LOKALIZACJA

Zawady to zielona i spokojna część Wilanowa, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się liczne tereny do rekreacji, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także sklepy, siłownie, basen, boiska oraz pole golfowe.

Rodziny z dziećmi mają dostęp do szerokiej oferty edukacyjnej – w pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, zarówno publiczne, jak i prywatne, w tym placówki międzynarodowe: amerykańska, niemiecka, francuska i brytyjska.

Kilka minut od domu znajduje się centrum handlowe Plac Vogla, które oferuje różnorodne sklepy i usługi.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20-30 minut. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od południowej obwodnicy miasta, co zapewnia szybki dostęp do innych dzielnic. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 15 minut spacerem.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszam do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.




We present to you a detached house with a total area of 347 m², situated on a spacious 1,380 m² plot in a peaceful and prestigious part of Wilanów – Zawady.
It is an excellent option for families (2+2, 2+3, or larger) seeking a comfortable and functional living space.

PROPERTY

The house is located in one of the most attractive parts of Zawady – a green, quiet area with convenient access to essential infrastructure.

The ground floor features an open-plan living area, which includes a living room with a fireplace, a dining area, and a fully equipped kitchen with access to a terrace and the garden. This level also includes a guest bedroom, bathroom, walk-in closet, boiler room, and internal access to a garage that accommodates two cars. At the rear of the house, there is a study—ideal for working in a quiet environment.

The upper floor is the private area of the home. It includes four bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom. In addition, there is a second bathroom, a laundry room with a utility area, a walk-in wardrobe, and a room that can be used as a home gym.

A particularly notable feature is the beautifully landscaped and well-maintained garden. While the property is surrounded by other houses, the thoughtful garden design ensures a high level of privacy while still offering a sense of security thanks to the proximity of neighbors.

The house is equipped with underfloor heating in the kitchen, dining area, and bathrooms. A central vacuum system adds to everyday convenience. Security is ensured by an alarm system that covers both the interior and the surrounding grounds.

The garden includes an automatic irrigation system and lighting, allowing you to enjoy the space even in the evening. The driveway provides additional parking space for two more cars.

LOCATION

Zawady is a green and tranquil part of Wilanów, perfect for those seeking a retreat from the city’s hustle and bustle. The area offers numerous recreational spaces, walking and cycling paths, as well as shops, gyms, a swimming pool, sports fields, and a golf course.

Families with children have access to a wide range of educational institutions—nearby you will find both public and private nurseries and schools, including international institutions such as the American, German, French, and British schools.

Just a few minutes away is the Plac Vogla shopping center, offering a variety of shops and services.

Travel to Warsaw city center takes approximately 20-30 minutes. The property is located only 1.5 km from the city’s southern ring road, providing quick and easy access to other districts. The nearest bus stop is about a 15-minute walk away.

If you are looking for other properties with similar features, please feel free to get in touch!

As a real estate agency, we charge a commission fee.