Mam przyjemność zaoferować dom wolnostojący, w stylu hamptons z prywatnym stawem na malowniczej działce i zaledwie 50min od Trójmiasta. 

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni użytkowej blisko 200 m², z budynkiem gospodarczym i garażem, usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 1,2 ha. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Trzy lata temu nieruchomość przeszła kapitalny remont, który objął m.in.:

• wymianę poszycia dachu (nowa dachówka),
• nową elewację,
• wymianę okien na drewniane,
• remont piętra z nowymi podłogami, drzwiami oraz łazienką,
• modernizację klatki schodowej wraz z nowymi drewnianymi schodami,
• wymianę drzwi wejściowych.

Układ pomieszczeń

• Parter – przestronna część dzienna z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras przez dwuskrzydłowe przeszklone drzwi, otwarta kuchnia, toaleta, garaż w bryle budynku oraz warsztat.
• Piętro – trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z gabinetem, oraz nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in, wanną wolnostojącą i podwójną umywalką.
• Piwnica – otwarte pomieszczenie wyłożone terakotą z możliwością adaptacji na nowe funkcje.
• Poddasze – idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Budynek gospodarczy/garaż – miejsce na dwa dodatkowe samochody oraz narzędzia.

Technologie i udogodnienia

Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania ekologiczne, które znacząco obniżają koszty utrzymania:

• panele fotowoltaiczne z magazynem energii,
• pompa ciepła,
• kominek i piec jako alternatywne źródła ogrzewania.
• Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz monitoring.

Ogród i teren zewnętrzny

Cała działka o powierzchni prawie 1,2 ha to pięknie zaaranżowana przestrzeń, w której prywatność łączy się z naturą.

• elegancki podjazd z rondem,
• ogrodzenie w postaci płotu i zieleni,
• malownicza strefa rekreacyjna z miejscem na grilla,
• zarybiony staw z urokliwą wysepką.

LOKALIZACJA

Wieś Klonówka, położona w województwie pomorskim, zaledwie kilka minut od Starogardu Gdańskiego i niespełna godzinę drogi od serca Gdańska, to lokalizacja, która pozwala cieszyć się codziennym komfortem życia z dala od zgiełku metropolii.

Atuty lokalizacji:

• Bliskość natury – malownicze tereny, otoczenie zieleni i lasów, idealne do spacerów, jazdy rowerowej czy aktywnego wypoczynku.
• Szybki dostęp do Trójmiasta – dzięki dogodnemu dojazdowi do drogi krajowej nr 22 oraz autostrady A1, podróż do Gdańska zajmuje około 40-50 minut.
• Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki – w pobliskim Starogardzie Gdańskim znajdziesz szkoły, sklepy, restauracje, centra handlowe i placówki medyczne.
• Idealne miejsce do życia i inwestycji – połączenie spokoju podmiejskiej miejscowości z łatwym dostępem do biznesu, kultury i edukacji w Trójmieście.

Klonówka to doskonały wybór dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą a miastem. To tutaj możesz stworzyć swój prywatny azyl – miejsce, które będzie jednocześnie bezpiecznym schronieniem i świetnie skomunikowaną bazą wypadową.

ENG

I am pleased to offer a detached Hamptons-style house with a private pond on a picturesque plot, just 50 minutes from the Tri-City.

PROPERTY

The house, with a usable area of nearly 200 m², with a farm building and a garage, is situated on an impressive plot of 1.2 ha. It is a unique proposition for those who value space, privacy and modern technological solutions.

Three years ago, the property underwent a major renovation, which included, among other things:
replacement of the roof covering (new tiles),

• new façade,
• replacement of windows with wooden ones,
• renovation of the first floor with new floors, doors and bathroom,
• modernisation of the staircase with new wooden stairs,
• replacement of the entrance door.

Room layout

• Ground floor – spacious living area with a fireplace, dining room with access to the terrace through double glass doors, open kitchen, toilet, garage in the building and a workshop.
• First floor – three separate bedrooms, including one with a study, and a modern bathroom with a walk-in shower, freestanding bathtub and double sink.
• Basement – open room lined with terracotta tiles, which can be adapted for new functions.
• Attic – ideal as additional storage space.
• Utility building/garage – space for two additional cars and tools.

Technologies and amenities

The house has been equipped with modern ecological solutions that significantly reduce maintenance costs:

• photovoltaic panels with energy storage,
• heat pump,
• fireplace and stove as alternative heating sources.
• Security is ensured by an alarm system and monitoring.
• Garden and outdoor area

The entire plot of almost 1.2 hectares is a beautifully arranged space where privacy meets nature.

• elegant driveway with a roundabout,
• fence and greenery,
• picturesque recreation area with a barbecue area,
• stocked pond with a charming island.

LOCATION

The village of Klonówka, located in the Pomeranian Province, just a few minutes from Starogard Gdański and less than an hour’s drive from the heart of Gdańsk, is a location that allows you to enjoy the everyday comforts of life away from the hustle and bustle of the metropolis.

Advantages of the location:

• Proximity to nature – picturesque areas, surrounded by greenery and forests, ideal for walking, cycling or active recreation.
• Quick access to the Tri-City – thanks to convenient access to national road No. 22 and the A1 motorway, the journey to Gdańsk takes about 40-50 minutes.
• Full infrastructure at your fingertips – in nearby Starogard Gdański you will find schools, shops, restaurants, shopping centres and medical facilities.
• An ideal place to live and invest – combining the tranquillity of a suburban town with easy access to business, culture and education in the Tri-City.
• Klonówka is an excellent choice for those seeking harmony between nature and the city. Here you can create your own private sanctuary – a place that will be both a safe haven and a well-connected base.